20 Rue du Viaduc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Viaduc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 126 mètres
- - Coutances à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 484 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 167 mètres
Ventes au 20 Rue du Viaduc
Les 0 ventes au 20 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Rue du Viaduc se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Viaduc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Viaduc se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 20.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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