9 Rue du Viaduc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Viaduc, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 9 Rue du Viaduc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-De-Soulles à 99 mètres
- - Coutances à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 467 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 136 mètres
Ventes au 9 Rue du Viaduc
Les 0 ventes au 9 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 9 Rue du Viaduc se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Viaduc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Viaduc se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 20.31 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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