20 a Rue Ernest Hulin, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue Ernest Hulin, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°20 b et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Rue Ernest Hulin, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 406 mètres
- - Coutances à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Pesquet à 379 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue Ernest Hulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue Ernest Hulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue Ernest Hulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue Ernest Hulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Ernest Hulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue Ernest Hulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue Ernest Hulin dans son marché local
Prix du 20 a Rue Ernest Hulin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 20 a Rue Ernest Hulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue Ernest Hulin par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue Ernest Hulin se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 35.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Rue Ernest Hulin à Coutances
Le loyer moyen estimé au 20 a Rue Ernest Hulin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
