2 a Rue Ernest Hulin, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Ernest Hulin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Ernest Hulin, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 195 mètres
- - Coutances à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1287 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Ernest Hulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Ernest Hulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ernest Hulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Ernest Hulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Ernest Hulin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Ernest Hulin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 a Rue Ernest Hulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Ernest Hulin par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Ernest Hulin se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 35.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Ernest Hulin à Coutances
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Ernest Hulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
