3 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°14 et de 1.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gambetta, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 14 mètres
- - Coutances à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 693 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Coutances et 37.34 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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