9 Rue Georges Clémenceau, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
- - Coutances à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1353 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 165 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clémenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Coutances et -13.59 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
