12 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard Gaunelle, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 264 mètres
- - Coutances à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 784 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard Gaunelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard Gaunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard Gaunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerard Gaunelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Gaunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Gaunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard Gaunelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard Gaunelle par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Gaunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Rue Gerard Gaunelle se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard Gaunelle se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Coutances et -6.34 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
