Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard Gaunelle dans son marché local
Prix Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard Gaunelle se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 39.57 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard Gaunelle à Coutances
Le loyer moyen estimé Rue Gerard Gaunelle est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard Gaunelle
Les ventes enregistrées Rue Gerard Gaunelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard Gaunelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Unelles à 155 mètres
- - Coutances à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1395 mètres
- - Collège privé Jean Paul II à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 616 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard Gaunelle
Adresses Rue Gerard Gaunelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard Gaunelle, classées par tranches de numéros.
