18 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gerard Gaunelle, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°18 a mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 41 mètres
- - Coutances à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 975 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gerard Gaunelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gerard Gaunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gerard Gaunelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Gerard Gaunelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gerard Gaunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gerard Gaunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gerard Gaunelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Gerard Gaunelle par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Gaunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 18 Rue Gerard Gaunelle se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gerard Gaunelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 14.08 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
