4 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gerard Gaunelle, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 728 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Unelles à 246 mètres
- - Coutances à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 711 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gerard Gaunelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gerard Gaunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gerard Gaunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gerard Gaunelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Gaunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Gaunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gerard Gaunelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Gerard Gaunelle par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Gaunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Rue Gerard Gaunelle se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerard Gaunelle se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Coutances et -12.82 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
