8 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gerard Gaunelle, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 279 mètres
- - Coutances à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 770 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 367 mètres
Ventes au 8 Rue Gerard Gaunelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Gerard Gaunelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gerard Gaunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gerard Gaunelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard Gaunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gerard Gaunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gerard Gaunelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Gerard Gaunelle par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Gaunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 8 Rue Gerard Gaunelle se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gerard Gaunelle se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Coutances et -8.22 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
