9 Rue Marechal Foch, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marechal Foch, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 52 mètres
- - Coutances à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1244 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 168 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 338 mètres
Ventes au 9 Rue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 9 Rue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marechal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue Marechal Foch se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marechal Foch par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marechal Foch se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 40.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marechal Foch à Coutances
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marechal Foch est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
