2 c Rue Paul Maundrell, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Paul Maundrell, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°6 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 c Rue Paul Maundrell, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général Wood à 89 mètres
- - Coutances à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1077 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 592 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Paul Maundrell
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Paul Maundrell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Paul Maundrell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Paul Maundrell, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Paul Maundrell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Paul Maundrell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Paul Maundrell dans son marché local
Prix du 2 c Rue Paul Maundrell par rapport à la voie
Sur Rue Paul Maundrell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 c Rue Paul Maundrell se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Paul Maundrell par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue Paul Maundrell se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 0.89 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 c Rue Paul Maundrell à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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