6 Rue Quesnel Canveaux, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Quesnel Canveaux, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Quesnel Canveaux, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Unelles à 191 mètres
- - Coutances à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Quesnel Canveaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Quesnel Canveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Quesnel Canveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Quesnel Canveaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quesnel Canveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quesnel Canveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Quesnel Canveaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Quesnel Canveaux par rapport à la voie
Sur Rue Quesnel Canveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 6 Rue Quesnel Canveaux se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Quesnel Canveaux par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Quesnel Canveaux se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 40.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Quesnel Canveaux à Coutances
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Quesnel Canveaux est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
