5 Rue Rémy de Gourmont, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rémy de Gourmont, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rémy de Gourmont, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 202 mètres
- - Coutances à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 796 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 848 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rémy de Gourmont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rémy de Gourmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rémy de Gourmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rémy de Gourmont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rémy de Gourmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rémy de Gourmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rémy de Gourmont dans son marché local
Prix du 5 Rue Rémy de Gourmont par rapport à la voie
Sur Rue Rémy de Gourmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 5 Rue Rémy de Gourmont se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rémy de Gourmont par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rémy de Gourmont se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 31.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rémy de Gourmont à Coutances
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rémy de Gourmont est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
