5 Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Evremont, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 a mais supérieur de 2.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Evremont, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 174 mètres
- - Coutances à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Evremont
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Evremont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Evremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Evremont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Evremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Evremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Evremont dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Evremont par rapport à la voie
Sur Rue Saint Evremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Rue Saint Evremont se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Evremont par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Evremont se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.78 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Evremont à Coutances
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Evremont est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
