8 Rue Saint-martin, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Saint-martin, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Coutances à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-martin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue Saint-martin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-martin par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-martin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Coutances et -2.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
