4 Ruelle du Prépont, 50200 Coutances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Prépont, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle du Prépont, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 174 mètres
- - Coutances à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1475 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Prépont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Prépont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Prépont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Prépont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Prépont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Prépont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Prépont dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Prépont par rapport à la voie
Sur Ruelle du Prépont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Ruelle du Prépont se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Prépont par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Prépont se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Coutances et -12.86 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 4 Ruelle du Prépont à Coutances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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