23 La Basse, 50310 Émondeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Basse, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 La Basse, 50310 Émondeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émondeville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emondeville Le Coup De Frein à 542 mètres
Ventes au 23 La Basse
Les 2 ventes au 23 La Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Basse dans son marché local
Prix du 23 La Basse par rapport à la voie
Sur La Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 23 La Basse se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Basse par rapport à Émondeville et à Manche
À Émondeville, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Basse se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Émondeville et -13.14 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émondeville a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
