1 bis Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Vaufleury, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
1 niveau - 564 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roc à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 242 mètres
- - Collège André Malraux à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Vaufleury
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Vaufleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vaufleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Vaufleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vaufleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Vaufleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Vaufleury dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Vaufleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 1 bis Boulevard Vaufleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Vaufleury par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Vaufleury se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Granville et 96.09 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Vaufleury à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Vaufleury est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
