1 Impasse de l’Amiral Hugon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Amiral Hugon, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Amiral Hugon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 194 mètres
- - Granville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 914 mètres
- - Collège privé Sévigné à 408 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 408 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 157 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Amiral Hugon
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Amiral Hugon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Amiral Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Amiral Hugon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Amiral Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Amiral Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Amiral Hugon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Amiral Hugon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amiral Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Impasse de l’Amiral Hugon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Amiral Hugon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Amiral Hugon se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Granville et 15.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Amiral Hugon à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Amiral Hugon est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
