17 bis Rue de la Cocardière, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Cocardière, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 13.79 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Cocardière, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaud à 182 mètres
- - Granville à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 554 mètres
- - Collège privé Sévigné à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Cocardière
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Cocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Cocardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Cocardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Cocardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Cocardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Cocardière dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Cocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocardière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 17 bis Rue de la Cocardière se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Cocardière par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Cocardière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Granville et 38.45 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Cocardière à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Cocardière est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
