18 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 209 mètres
- - Granville à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 982 mètres
- - Collège privé Sévigné à 766 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 766 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Epinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 18 Rue des Epinettes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Epinettes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Granville et 36.27 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Epinettes à Granville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Epinettes est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
