6 Rue Molière, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Molière, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 173 mètres
- - Granville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 809 mètres
- - Collège privé Sévigné à 503 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 503 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Molière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Molière dans son marché local
Prix du 6 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 6 Rue Molière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Molière par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Molière se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Granville et 26.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Molière à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Molière est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
