1 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gratot, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Vendelée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Gratot
Les 2 ventes au 1 Route de Gratot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gratot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gratot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gratot dans son marché local
Prix du 1 Route de Gratot par rapport à la voie
Sur Route de Gratot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Route de Gratot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gratot par rapport à La Vendelée et à Manche
À La Vendelée, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gratot se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de La Vendelée et -11.82 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vendelée a baissé de 30.33 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
