4 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gratot, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Route de Gratot, 50200 La Vendelée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Vendelée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gratot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gratot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Gratot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Gratot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gratot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gratot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gratot dans son marché local
Prix du 4 Route de Gratot par rapport à la voie
Sur Route de Gratot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Route de Gratot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gratot par rapport à La Vendelée et à Manche
À La Vendelée, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gratot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Vendelée et -11.61 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vendelée a baissé de 30.33 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
