Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 360 €
de 1 915 € à 2 945 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allee des Ormeaux

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Prix Allee des Ormeaux dans son marché local

Prix Allee des Ormeaux par rapport à Le Mesnil et à Manche

À Le Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Ormeaux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil et 5.03 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 61.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2024.

Ventes DVF Allee des Ormeaux

Les ventes enregistrées Allee des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2023
208 500 €(1 592 €/m²)
Maison5 p•131 m²
14 Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil
14 octobre 2020
147 000 €(2 014 €/m²)
Maison4 p•73 m²
5 Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil
13 février 2020
174 800 €(1 334 €/m²)
Maison5 p•131 m²
14 Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil

Cadre de vie et proximité Allee des Ormeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Mesnil L'eglise à 212 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Ormeaux

Allee des Ormeaux est située dans le quartier Le Mesnil. Elle compte 204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au Allee des Ormeaux à Le Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 900 € (5 %)

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