4 Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Ormeaux, 50580 Le Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Mesnil.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil L'eglise à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Allee des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 Allee des Ormeaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Ormeaux par rapport à Le Mesnil et à Manche
À Le Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Ormeaux se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil et 3.87 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 61.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 4 Allee des Ormeaux à Le Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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