Cité les Roches, 50340 Les Pieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 144 €
de 1 646 € à 3 017 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité les Roches, 50340 Les Pieux, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Cité les Roches

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Prix Cité les Roches dans son marché local

Prix Cité les Roches par rapport à Les Pieux et à Manche

À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons Cité les Roches se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et 4.58 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité les Roches

Les ventes enregistrées Cité les Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
235 000 €(2 611 €/m²)
Maison4 p•90 m²
16 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
10 août 2023
160 000 €(1 778 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
5 septembre 2022
304 500 €(2 436 €/m²)
Maison6 p•125 m²
13 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
5 mars 2022
206 000 €(1 635 €/m²)
Maison4 p•126 m²
6 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
3 novembre 2021
175 000 €(1 591 €/m²)
Maison5 p•110 m²
11 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
11 juin 2021
205 000 €(2 278 €/m²)
Maison4 p•90 m²
22 Cité les Roches, 50340 Les Pieux

Cadre de vie et proximité Cité les Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pieux Piscine à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Castillon à 787 mètres
  • - Ecole maternelle La Lande à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire La Forgette à 382 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité les Roches

Cité les Roches est située dans le quartier Les Pieux. Elle compte 3266 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 360 € (5 %)

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