16 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cité les Roches, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Cité les Roches, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pieux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Piscine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 372 mètres
Ventes au 16 Cité les Roches
Une vente a été recensée au 16 Cité les Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité les Roches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité les Roches dans son marché local
Prix du 16 Cité les Roches par rapport à la voie
Sur Cité les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 16 Cité les Roches se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité les Roches par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité les Roches se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et -7.3 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 16 Cité les Roches à Les Pieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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