3 La Grosse Planche, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Grosse Planche, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Grosse Planche, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montebourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 392 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 240 mètres
Ventes au 3 La Grosse Planche
Une vente a été recensée au 3 La Grosse Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Grosse Planche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Grosse Planche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Grosse Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Grosse Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Grosse Planche dans son marché local
Prix du 3 La Grosse Planche par rapport à la voie
Sur La Grosse Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 La Grosse Planche se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Grosse Planche par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Grosse Planche se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et -8.01 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 3 La Grosse Planche à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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