42 Rue de l’Abbaye, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de l’Abbaye, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg Abbaye à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 149 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 71 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 235 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Abbaye
Les 3 ventes au 42 Rue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 42 Rue de l’Abbaye se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Abbaye par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Abbaye se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -20.94 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
