12 Rue de Mirande, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mirande, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montebourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 416 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mirande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 12 Rue de Mirande se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mirande par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mirande se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 35.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mirande à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mirande est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
