2 bis Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 555 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ormes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 bis Rue des Ormes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ormes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -3.22 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
