31 Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montebourg.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 380 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue des Ormes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormes par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -18.2 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue des Ormes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 31 Rue des Ormes à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
