4 Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°6 et du 15.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue des Ormes, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 526 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 344 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 Rue des Ormes se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormes par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormes se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -11.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
