Rue du 11 Novembre, 50310 Montebourg

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €
de 1 414 € à 2 352 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 482 €
de 1 240 € à 1 876 €

Rue du 11 Novembre, 50310 Montebourg, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.63 €
12.43 € – 16.82 €

Rentabilité indicative

9.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Montebourg et à Manche

À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 35.59 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Montebourg

Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.

Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Tiphaigne de La Roche à 343 mètres
  • - Institut agricole privé de Montebourg à 469 mètres
  • - Ecole maternelle à 352 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 11 Novembre

Rue du 11 Novembre est située dans Montebourg

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