6 Rue du 11 Novembre, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 11 Novembre, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montebourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 326 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 11 Novembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 6 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 6 Rue du 11 Novembre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 11 Novembre par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 11 Novembre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 35.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 11 Novembre à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 11 Novembre est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
