2 Rue du Maupas, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maupas, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maupas, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 560 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maupas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maupas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue du Maupas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maupas par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maupas se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -24.03 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Rue du Maupas à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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