18 Rue du Rivet, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Rivet, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 454 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 157 mètres
Ventes au 18 Rue du Rivet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Rivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rivet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 18 Rue du Rivet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rivet par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rivet se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et -5.03 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 18 Rue du Rivet à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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