9 Rue du Rivet, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°11 et du 45.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Rivet, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 466 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 352 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 192 mètres
Ventes au 9 Rue du Rivet
Les 3 ventes au 9 Rue du Rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rivet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Rue du Rivet se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rivet par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rivet se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 49.03 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
