26 Rue Dufort, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dufort, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Dufort, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montebourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 289 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dufort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dufort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dufort dans son marché local
Prix du 26 Rue Dufort par rapport à la voie
Sur Rue Dufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 26 Rue Dufort se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dufort par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dufort se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -10.91 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
