2 Rue Joseph Lecacheux, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lecacheux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Lecacheux, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 411 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lecacheux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lecacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lecacheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Lecacheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lecacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lecacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lecacheux dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lecacheux par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lecacheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Joseph Lecacheux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lecacheux par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lecacheux se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -34.4 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Rue Joseph Lecacheux à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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