9 Rue Saint Jacques, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Jacques, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebourg.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 185 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Jacques se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -8.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Jacques à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Jacques est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
