2 Rue Saint Sauveur, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Sauveur, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montebourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 423 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Sauveur
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sauveur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue Saint Sauveur se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Sauveur se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montebourg et 41.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Sauveur à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Sauveur est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
