6 Rue Verglais, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Verglais, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Verglais, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montebourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 373 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 316 mètres
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Verglais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Verglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Verglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Verglais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Verglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Verglais dans son marché local
Prix du 6 Rue Verglais par rapport à la voie
Sur Rue Verglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 6 Rue Verglais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Verglais par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Verglais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montebourg et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Verglais à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Verglais est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
