7 Rue Verglais, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verglais, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Verglais, 50310 Montebourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 349 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Verglais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Verglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Verglais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verglais dans son marché local
Prix du 7 Rue Verglais par rapport à la voie
Sur Rue Verglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 7 Rue Verglais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verglais par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verglais se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 17.2 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Verglais à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Verglais est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
