2 Rue Géricault, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Géricault, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 509 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 509 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Géricault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 2 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue Géricault se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Géricault par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des appartements atteint 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Géricault se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et 68.17 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Géricault à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Géricault est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.06 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortain-Bocage a augmenté de 24.01 % sur 1 an et augmenté de 63.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 752 €/m² au premier semestre 2025.
