4 Rue Géricault, 50140 Mortain-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Géricault, 50140 Mortain-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mortain-Bocage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortain-Bocage - Mortain_office De Tourisme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain à 519 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Robert de Mortain à 519 mètres
- - Ecole privée du Sacré-Coeur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Géricault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 4 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 4 Rue Géricault se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Géricault par rapport à Mortain-Bocage et à Manche
À Mortain-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Géricault se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Mortain-Bocage et -31.49 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Géricault à Mortain-Bocage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Géricault est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortain-Bocage, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortain-Bocage a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
