Rue du Petit Train, 50170 Pontorson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 247 € à 2 111 €

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 238 € à 2 606 €

Rue du Petit Train, 50170 Pontorson, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Petit Train, 50170 Pontorson

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.57 €

9.84 € – 13.31 €

Rentabilité indicative

8.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Petit Train dans son marché local

Prix Rue du Petit Train par rapport à Pontorson et à Manche

À Pontorson, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Train se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Pontorson et 47.11 % en dessous de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Train à Pontorson

Le loyer moyen estimé Rue du Petit Train est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Pontorson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontorson a augmenté de 46.8 % sur 1 an et augmenté de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Duquesne, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson(1,701 €)

Rue Hédou, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson(1,815 €)

Rue General Montgomery,50170 Pontorson, 50170 Pontorson(1,785 €)

Rue Couesnon, 50170 Pontorson, 50170 Pontorson(1,848 €)

Boulevard du General Patton 50170 Pontorson, 50170 Pontorson(1,692 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Train

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 348 mètres
- Pontorson - Mont-Saint-Michel à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 544 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 321 mètres

Rues à proximité :

Rue General Montgomery

Rue Couesnon

Boulevard du General Patton 50170 Pontorson

Le parc immobilier Rue du Petit Train

Rue du Petit Train est située dans le quartier Pontorson. Elle compte 4319 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².